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广州4月二手房挂牌均价6400元/平米 上涨182元
2007年05月18日 10:22 来源:信息时报

  中国指数研究院二手房研究中心公布的4月指数显示,二手房挂牌均价6400元/平方米,较上月上涨了182元/平方米。

  上述指数显示,4月广州二手房价格指数为1077点,较3月有较大幅度的上升,指数上涨30点,环比涨幅为2.87%。与3月相比,4月广州各区二手房价格指数环比涨幅都在1%以上,其中涨幅最大的是番禺区。

  从各大中介成交的数据中,记者了解到,高单价物业成交比重有明显增大的势头。4月,经满堂红地产促进的住宅买卖交易中,成交单价在7500元/平方米以上的宗数比例为15.3%,而今年第一季度该区间的比例分别为9.4%、10.4%和12.0%,其所占的比重越来越大,4月达到一个高位。

  数据显示,越秀、荔湾、海珠、天河四区的主力成交单价区间皆在7500元/平方米以上,这些区域在近段时间的一手新货推售量明显“减产”,满堂红研究部高级主任肖文晓认为,有刚性置业需求且资金实力较强的客户会把二手市场上的“次新房”作为购房首选,高价物业成交增多在情理之中。单价高自然总价也高,当月总体成交总价在65万元/套以上的比例达到15.0%,而此前的三个月该区间的比例分别为11.3%、13.0%和13.7%。(罗莎琳)


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