中新社上海六月十六日电　题：新政“解围”热房价 “小黄金周”楼市人气低

　　中新社记者 褚婷婷

　　政府新一轮房地产市场调控措施出台不足一月，沪上楼市已现出奇平静。近日，适逢上合组织峰会，沪上市民调休迎来五天小黄金周休假，原本一到假日看房买房人头攒动的楼市，在这个“黄金周”却没有了丝毫动静。在记者走访中，有意买房市民纷纷表示，有了新政“解围”热房价，买房“笃悠悠”。

　　家住浦东三林的吴先生，从去年下半年开始就酝酿到浦西市中心买套房子。他告诉记者，他们家老宅是在淮海路附近，由于父母和自己还怀念着老宅周边的热闹氛围，所以都想回到淮海路居住，但前几年飞涨的房价让他们的计划无奈受阻，现在房产新政一轮接一轮，让他们的购买心情也‘笃悠悠’起来�！安患绷�，房源很多，新政出台，让楼市投机者销声匿迹，看房挑房随时随地，慢慢挑细细选�！蔽庀壬�这样向记者表示。

　　有了难得的休息假日，原本众多沪上购房族都会选择楼市“掏金”，而沪上一些售楼处、中介机构也会门庭若市。但近日记者在走访中看到，众多售楼处身单影只，而不少中介门店干脆歇业休假，或只留一人在店内值班。在长宁路上的一家房产中介店，记者看到只有副店长张先生还在坚守岗位，他告诉记者，如今，房产新政的出台，买房者吃了政策的“定心丸”，市场上卖房者比买房者多，买房人自然也不用急着把休假时间化在挑房上，这近三天的休假日里，店里除了几位挂牌卖房人前来了解情况外，没一个买房人上门。

　　据最新统计数据显示，五月份，上海新建商品住房销售价格同比下降六点二个百分点，业内人士分析，由于对五年内新购物业以及非普通商品房买卖大幅征收税收、以及银行贷款门槛及成本的提高，在近期一段时间里，沪上楼市进入再次盘整、难掩冷清，房价继续微调。