中新网10月26日电 据香港文汇报报道，随着内地宏观调控影响逐渐减少，加上CEPA、港深跨境工程逐步展开及人民币升值潜力等利好因素下，今年前三季度港人内地置业约1.69万至1.8万个，涉及金额94亿元人民币，成交量及金额均较去年同期上升8%。置业国际预期，全年成交量将达2.42万至2.6万个，成交金额为136亿元。同时预测深圳房价全年有13%至14%升幅，为各大城市之冠。

　　　置业国际主席蔡涯棉在25日的新闻发布会上表示，今年前三季度，港人内地置业成交宗数及金额均有所上升，置业国际共有124个内地楼盘在港推售，其中最受港人欢迎的地区为深圳，其推出的楼盘占最多，共有40个，其余依次为广州、再其次为珠三角及上海。

　　　蔡涯棉认为，宏观调控已近尾声，未来内地房地产市场将朝更健康方向发展，在强大的需求带动下，预计内地房地产成交量及价格将有所增加。

　　　他指出，内地楼市经过宏观调控调整后，今年第三季开始，深圳的房地产市场首先开始逐步恢复动力，在今年8月份开始，深圳楼市率先反弹，楼价在首3季已升8%，为各大城市之首。继而广州及珠三角一带城市相继走势凌厉，交易显著增加，楼价向上增长。

　　　蔡氏预期，今年全年深圳中高档住宅价格将有13%至14%升幅，其中宝安、龙华区，由于有深圳地铁4号线，房价升幅将会为各区之冠，估计全年升幅达15%至16%。而广州及珠三角其它地区将分别有8%至9%及2%至3%之升幅，而上海中高档住宅于今年全年升幅约为2%至3%。

　　　另外，北京楼市亦逐步活跃，其后内地其它主要城市例如天津、武汉、南京等地的房地产市场相继回复活力，仅剩下上海仍处于低迷期。(周颖）