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京郊业主二次买房青睐三环 三原因促使居住回流

2006年10月30日 11:26


(图片来源:北京娱乐信报 于建军/漫画)

  中新网10月30日电  据《北京娱乐信报》报道,近几年土地稀缺、房价攀升,很多人选择在五环周围购房。据有关资料统计,在今年前10月北京新商品房上市区域中,四环外的首次突破75%,越来越多的人居住在近郊区。与此同时,又出现一个新现象,由于郊区交通不便、配套不全,再加上自身经济实力的提高,在郊区已经有房的消费者再置业时,很多选择在三环周围买二手房。

  个案一

  上下班路途遥远,不得不搬家

  在理想大厦上班的周女士近来颇感无奈。前年,周女士在位于西北旺的中海枫莲山庄买了套三居,共124平方米。周女士说:“当时考虑那里房价低,也就5000元(每平方米)。谁知住进去问题就跟着来了!

  周女士表示,小区门口只有384、438、909三条公交线,上下班高峰等车时间都在20分钟以上。而且,车上乘客多,路上堵,每天上下班至少要挤上一个小时,加上等车的时间,路上单程就得花一个半小时左右。

  因为实在忍受不了每天上下班路上的辛苦,周女士打算先在海淀区知春里小区租间房子!暗饩皇浅ぞ弥疲艺诤土醇业夭,想再买套二手房!敝芘炕贡硎,在中海枫莲的那套房子并不打算卖出去,“考虑先出租,等孩子大了后,把买的二手房出租或卖掉,一家人再搬回去养老。而且西北旺那里二手房市场好像还没成熟,交通也不方便,房子也卖不了多少钱”。

  链家地产双榆树店经理郑菲表示,因为交通不便而打算搬回三环以内的情况非常多,目前,链家有不少这样的客户。

  个案二

   为孩子上个好学校,搬回城里

  在朝阳门街道史家幼儿园门口,记者和接孙子的王大妈攀谈起来。王大妈表示,“小孙子刚上幼儿园,现在住在我家!

  在与王大妈的聊天过程中,记者了解到,王大妈的儿子王先生5年前在东五环的定福庄小区买了套房,当时房价才两三千元一平方米。一年后,王先生有了孩子,孩子的入学问题就摆在了面前。

  “没办法,那儿的就学不方便啊,幼儿园不如这里,小学跟这边差得就更远了,所以我的儿子又把他的儿子交给了我,”王大妈的语气中透着无奈,“现在儿子每到周末把孩子接回去一次,孩子老是哭着要妈妈!

  据了解,王先生目前正在联系在朝阳门附近买房,已看中了一套复式的,比定福庄的房子要小得多。王大妈表示,虽然房子小了点,至少孩子明年上小学没问题了,一家人也可以住一起了。

  拨通王先生的电话,王先生表示,“打算把定福庄的房子卖掉,踏踏实实地在朝阳门附近住,现在啥也没孩子入学重要!”

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